500 ₽
Максим
Байкит, Красноярский край
Описание
Подробности
Чем занимается исполнитель: Оценка и подбор недвижимости
Какая недвижимость: Квартиры, Дома и коттеджи, Земельные участки, Коммерческая недвижимость, Другие объекты
Методы оценки: Сравнительный рыночный анализ, Доходный метод, Метод остаточной стоимости, Собственная методика
Срочные заказы: Да
Где работает исполнитель: Удалённо
Бесплатная консультация: Есть
Предоплата: Нет
С кем работает: Физические лица, ИП, ООО, АО, НКО, Другие юридические лица
Работа по договору: Нет
Требования
Опыт работы: Без опыта
В том числе для кандидатов: Старше 45 лет, Для студентов, Для пенсионеров, С нарушениями здоровья
Mы — небoльшая кoмандa пpограммистoв и матeматикoв. Нe риэлтopы. Мы не пpoдaём и нe cдаём объекты — мы их анализиpуeм. Собственнoe ПO ежеднeвнo собирает и oбрaбатывaет тыcячи oбъявлeний cо вceх крупныx площaдок, выявляет нeдoоцeнённыe вapианты и дaёт вам объeктивную картину рынкa — бeз пpикpас и peкламных лозунгов.
Что входит в услугу:
✔ Мониторинг объявлений на Аvitо, Сiаn, Dоmсliсk, Яндекс.Недвижимость — в одном окне
✔ Расчёт окупаемости — цена покупки vs реальные арендные ставки в радиусе вокруг объекта. Вы видите, через сколько месяцев вложения вернутся, и можете вручную скорректировать данные аналогов
✔ Карта инфраструктуры: магазины, аптеки, транспорт, ЛЭП, школы, ПВЗ конкурентов — накладываем слои с Яндекс.Карт и 2ГИС поверх ваших объектов
✔ История изменений каждого объявления — с ноября 2022 года. Видно, сколько раз и насколько падала цена, менялось описание, корректировался метраж. Помогает понять реальную позицию продавца
Индивидуальный поиск по любым условиям: Можем настроить автоматическое отслеживание новых объявлений с нестандартными критериями. Например: «помещение свободного назначения дальше 2 км от школ и ближе 100 м до трансформаторной подстанции». Как только такое появляется на площадке — вы узнаёте об этом первым.
Примеры выполненных задач (см. фото):
Подбор помещения под ПВЗ — на карте все действующие пункты Оzоn и объявления о продаже. Сразу видно, где ниша свободна. 2–3. Анализ окружения для магазина — все точки «Красное&Белое» и «Магнит» в интересующем районе + помещения под продажу.
Земельный участок с подключением к мощностям — слой ЛЭП разного напряжения (110/220/500 кВ) поверх кадастровых участков. 5–6. Карточка объекта с расчётом окупаемости — видно цену за м², среднюю арендную ставку, срок окупаемости и список из 281 аналогов-аренды, на основе которых сделан расчёт.
История изменений — конкретное объявление отслежено с момента публикации, но не раньше ноября 2022 года. Возможно увидеть изменения цены, описания, изображений и других характеристик.
Результат: вы получаете не подборку ссылок, а готовую интерактивную карту с полной аналитикой — открываете в браузере, выбираете объекты, смотрите данные, принимаете решение.
Работаем по вашему ТЗ: категория, район, бюджет, тип сделки. Цена договорная — зависит от объёма и сложности запроса.
Звоните, пишите в чат — обсудим задачу.
Можем оформить договор.
#подборнедвижимости #аналитикарынка #окупаемость #инвестиции #коммерческаянедвижимость #историяобъекта
Чем занимается исполнитель: Оценка и подбор недвижимости
Какая недвижимость: Квартиры, Дома и коттеджи, Земельные участки, Коммерческая недвижимость, Другие объекты
Методы оценки: Сравнительный рыночный анализ, Доходный метод, Метод остаточной стоимости, Собственная методика
Срочные заказы: Да
Где работает исполнитель: Удалённо
Бесплатная консультация: Есть
Предоплата: Нет
С кем работает: Физические лица, ИП, ООО, АО, НКО, Другие юридические лица
Работа по договору: Нет
Требования
Опыт работы: Без опыта
В том числе для кандидатов: Старше 45 лет, Для студентов, Для пенсионеров, С нарушениями здоровья
Mы — небoльшая кoмандa пpограммистoв и матeматикoв. Нe риэлтopы. Мы не пpoдaём и нe cдаём объекты — мы их анализиpуeм. Собственнoe ПO ежеднeвнo собирает и oбрaбатывaет тыcячи oбъявлeний cо вceх крупныx площaдок, выявляет нeдoоцeнённыe вapианты и дaёт вам объeктивную картину рынкa — бeз пpикpас и peкламных лозунгов.
Что входит в услугу:
✔ Мониторинг объявлений на Аvitо, Сiаn, Dоmсliсk, Яндекс.Недвижимость — в одном окне
✔ Расчёт окупаемости — цена покупки vs реальные арендные ставки в радиусе вокруг объекта. Вы видите, через сколько месяцев вложения вернутся, и можете вручную скорректировать данные аналогов
✔ Карта инфраструктуры: магазины, аптеки, транспорт, ЛЭП, школы, ПВЗ конкурентов — накладываем слои с Яндекс.Карт и 2ГИС поверх ваших объектов
✔ История изменений каждого объявления — с ноября 2022 года. Видно, сколько раз и насколько падала цена, менялось описание, корректировался метраж. Помогает понять реальную позицию продавца
Индивидуальный поиск по любым условиям: Можем настроить автоматическое отслеживание новых объявлений с нестандартными критериями. Например: «помещение свободного назначения дальше 2 км от школ и ближе 100 м до трансформаторной подстанции». Как только такое появляется на площадке — вы узнаёте об этом первым.
Примеры выполненных задач (см. фото):
Подбор помещения под ПВЗ — на карте все действующие пункты Оzоn и объявления о продаже. Сразу видно, где ниша свободна. 2–3. Анализ окружения для магазина — все точки «Красное&Белое» и «Магнит» в интересующем районе + помещения под продажу.
Земельный участок с подключением к мощностям — слой ЛЭП разного напряжения (110/220/500 кВ) поверх кадастровых участков. 5–6. Карточка объекта с расчётом окупаемости — видно цену за м², среднюю арендную ставку, срок окупаемости и список из 281 аналогов-аренды, на основе которых сделан расчёт.
История изменений — конкретное объявление отслежено с момента публикации, но не раньше ноября 2022 года. Возможно увидеть изменения цены, описания, изображений и других характеристик.
Результат: вы получаете не подборку ссылок, а готовую интерактивную карту с полной аналитикой — открываете в браузере, выбираете объекты, смотрите данные, принимаете решение.
Работаем по вашему ТЗ: категория, район, бюджет, тип сделки. Цена договорная — зависит от объёма и сложности запроса.
Звоните, пишите в чат — обсудим задачу.
Можем оформить договор.
#подборнедвижимости #аналитикарынка #окупаемость #инвестиции #коммерческаянедвижимость #историяобъекта
Похожие объявления
